디딤돌 생애최초 대출 총정리

디딤돌 대출은 주택을 처음 구입하려는 사람들에게 매우 유리한 대출 상품인데요.
생애최초 대출을 통해 집을 마련하려는 분들이라면, 이 기회를 놓치지 말고 자신에게 맞는 조건을 꼼꼼히 살펴보는 것이 중요합니다.
지금부터 디딤돌 생애최초 대출의 조건과 혜택 그리고 신청방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.

디딤돌 생애최초 대출 최신정보

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디딤돌 생애최초 대출 알아보기

디딤돌대출은 정부에서 지원하는 주택담보대출 상품입니다.
시중은행보다 낮은 금리로 장기간 대출이 가능하므로, 무주택 세대주라면 반드시 확인해야 할 상품입니다.
특히, 1) 신혼부부 2) 2자녀 이상 가구 3) 생애 최초 주택 구입자라면 더욱 유용하게 활요하실 수 있을 것입니다.

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디딤돌 생애최초 대출 자격 조건

✔ 인적 요건
연령: 성인(민법상 성년)
국적: 대한민국 국민(외국인은 신청 불가)
신용 점수: NICE CB 기준 350점 이상
세대주 요건: 대출 신청일 기준으로 무주택 세대주여야 하며, 세대원 전원이 무주택자여야 합니다.
소득 조건:
부부합산 연소득 6천만 원 이하
생애 최초 주택 구입자 및 2자녀 이상 가구는 7천만 원 이하
신혼부부의 경우 8천5백만 원 이하
자산 조건: 부부합산 순자산 4.88억 원 이하

✔ 주택 요건
주택 가격: 5억 원 이하(단, 신혼부부 및 2자녀 이상 가구는 6억 원 이하)
면적: 주거전용면적 85㎡ 이하(읍·면 지역은 100㎡까지 가능)
LTV(담보인정비율): 기본 70%, 생애 최초 주택 구입자는 80%(특례구입자금보증 가입 시)
DTI(총부채상환비율): 60% 이하
대출 한도: 기본 최대 2억 5천만 원
생애 최초 주택 구입자는 최대 3억 원
신혼부부 및 2자녀 이상 가구는 최대 4억 원까지 가능
대출 만기: 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능
상환 방식: 원리금 균등분할, 체감식 분할, 체증식 분할

아래 버튼에서 디딤돌 생애최초 소득심사 방법 확인하실 수 있습니다.

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디딤돌 생애최초 대출 한도

1) 만 30세 이상 미혼 단독 세대주
대출 한도: 최대 1.5억 원 (생애 최초 주택 구입자는 2억 원까지 가능)
대상 주택: 주거전용면적 60㎡ 이하(24평 이하), 평가액 3억 원 이하
신청 대상: 만 30세 이상의 미혼 단독 세대주 (가족관계증명서상 배우자가 없는 경우)
단, 주민등록등본상 직계존속 또는 미성년 형제·자매 중 1인과 6개월 미만 합가한 경우 포함
2) 일반 신청자: 최대 2.5억 원
3) 생애 최초 주택 구입자: 최대 3억 원
4) 2자녀 이상 가구: 최대 4억 원
DTI(총부채상환비율): 60% 이하
LTV(담보인정비율): 70% 이하

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디딤돌대출 금리

디딤돌 대출 금리: 2.65~3.95% (고정금리, 5년 단위 변동금리, 변동금리 중 선택 가능)
일반 대출 금리: 최소 3.5%~

대출 금리는 신청자의 1개년 소득 기준으로 결정되는데요.
우대 금리 및 다자녀 가구 우대 금리는 아래 버튼에서 확인이 가능합니다.

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디딤돌대출 실거주 의무

디딤돌대출을 이용하는 경우 실거주 의무가 적용되므로 반드시 확인해야 합니다.
대상: 2017년 8월 28일 이후 디딤돌대출 신규 신청자
내용: 대출 실행 후 1개월 내 해당 주택에 전입 시 최소 1년 이상 실거주 유지 해야 합니다.

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디딤돌대출 생애최초 신청방법

디딤돌대출은 온라인 신청 또는 은행 방문 신청 중 선택하여 진행할 수 있습니다.
1) 온라인 신청
주택도시보증공사 기금e든든 홈페이지에서 신청 가능
<기금e든든 홈페이지 신청 가능 은행>
우리은행, 국민은행, 신한은행, 농협은행, 기업은행

2) 은행 방문 신청
기금 수탁은행(5곳)에서 신청 가능
우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협은행, 기업은행에서 이용하실 수 있는데요.
은행마다 이용 가능한 지점이 다를 수 있으므로 사전에 확인 후 방문하는 것이 좋습니다.

아래 버튼을 통해서 디딤돌 대출 온라인 신청 진행하실 수 있습니다.

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