안녕하세요.
내 집 마련을 꿈꾸는 많은 분들에게 생애최초주택자금대출은 큰 도움이 될 수 있는 제도입니다.
이번 포스팅에서는 생애최초주택자금대출 한도 , 금리 그리고 대출 시 고려해야 할 사항들을 자세히 알아보겠습니다. 처음 집을 마련하시는 분들께 꼭 필요한 정보이니 끝까지 읽어보세요!
생애최초주택자금대출 한도 금리 정보
생애최초주택자금대출이란?
‘생애최초주택자금대출’이라는 명칭은 실제로 존재하는 특정 상품을 가리키는 것은 아닙니다.
주택도시기금의 디딤돌대출에서 생애최초 자격 요건을 반영한 것을 사람들이 편의상 부르는 이름입니다.
생애최초주택구입자란, 세대주나 세대원이 처음으로 주택을 구매하는 사람을 의미합니다.
다만, 2018년 9월 13일 이후 분양권이나 입주권을 소유하고 있다가 이를 처분한 경우에는 생애최초 우대금리를 받을 수 없습니다.
대출을 받기 위해서는 주택 구입을 목적으로 매매계약을 체결하고, 대출 접수일 현재 성인 세대주여야 합니다. 또한 무주택자여야 하며, 소득 조건은 연간 7천만원 이하로 제한됩니다.
생애최초주태자금대출 대상과 소득 요건은 아래 버튼에서 확인해주세요.
생애최초주택자금대출 금리
이제 금리에 대해 살펴보겠습니다.
금리는 부부의 연소득 합계에 따라 다르게 적용되며, 연소득 2천만 원 이하부터 시작됩니다.
대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년으로 나뉘며, 대출 기간이 길수록 금리는 높아집니다.
또한 연 소득이 높을수록 금리 혜택은 줄어듭니다.
금리는 최저 2.65%에서 최고 3.95%까지이며, 최고 금리라 하더라도 대출 조건이 까다로워 시중은행보다 저렴한 편입니다.
생애최초주택자금대출 한도
대출 한도는 최대 3억 원까지 가능한데요.
참고로 디딤돌대출 일반 한도는 2억 5천만 원 이내이며, 신혼부부나 2자녀 이상 가구는 4억 원까지 가능합니다.
다만, 이 한도는 최대치로, DTI 60%, LTV 70%라는 기준을 충족해야만 대출이 가능합니다.
상환 방식은 원리금 균등분할상환, 원금 균등분할상환, 체증식 분할상환 중 선택할 수 있으며, 본인의 상황에 맞는 방식으로 진행하면 됩니다.
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생애최초주택자금대출은 처음 주택을 구입하는 분들에게 금리와 대출 한도 면에서 큰 이점을 제공하는 유용한 제도입니다. 금리와 대출 한도, 상환 방식 등을 미리 파악하고 자신의 상황에 맞는 대출 계획을 세우는 것이 중요합니다. 이번 포스팅을 통해 생애최초주택자금대출에 대해 이해하는 데 도움이 되셨길 바랍니다.
생애최초주택자금대출 신청을 희망하는 분들은 아래 버튼을 통해서 방법 확인해주세요.
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