2025년 신생아 특례대출 최신 정보
30대 매입 비중이 높아진 이유로는 정부 정책 대출 영향이 거론된다.
정부는 2023년 특례보금자리론, 2024년 신생아 특례대출 등으로 9억 원 이하 주택 구매 시 1~4%대 저리 대출을 지원하고 있다.
법원등기정보광장에 따르면 2024년 30대 생애 첫 부동산 구입자는…
올해 7월 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행이 예고돼 40대 매입 비중이 다시 30대를 제칠 수 있다는 분석도 나온다.
DSR은 한 해 동안 갚아야 하는 원리금 상환액을 연 소득으로 나눠 대출 상한액을 정한다.
이 때문에 30대보다는 비교적 소득이 높은 40대가 대출에서 유리하다.
실제로 지난해 9월 2단계 스트레스 DSR 시행 이후 40대 매입 비중은 증가세를…
무주택자의 내 집 마련을 위한 저금리 대출인 ‘신생아 특례대출’이 저소득층보다 고소득층에서 더 많이 활용되고 있는 것으로 나타났다.
내 집 마련을 위해 대출을 받았다가 자녀 출생 후 ‘대출 갈아타기’를 한 비율 역시 저소득층보다 고소득층에서…
1주택자들의 갈아타기 상품인 ‘대환대출’ 역시 저소득층보다 고소득층의 이용률이 높았다.
지난해 고소득층의 대환대출 건수는 4447건으로, 저소득층(1138건)의…
신생아 특례대출을 가장 많이 받는 소득 계층은 연소득 4000만원 초과~8500만원 이하 중산층으로 나타났다.
중산층의 지난해 신규대출은 7868건으로 전체 대출의 53.9%를 차지했다.
올해 1월 기준으로는 전체 신규대출 1700건 중 53.1%(904건)가 중산층에서…
신생아 특례대출은 대부분 아파트 구입자금으로 활용됐다.
빌라 등 비아파트보다 아파트를 ‘생애 첫 집’으로 선호하는 경향이 뚜렷한 것이다.
지난해 실행된 대출 총 1만4575건 가운데 97.4%(1만4210건)가 아파트 구입자금으로 활용…
신생아 특례대출의 취지와 실수요자들 간 충돌이 일어난다.
출산율을 끌어 올리기 위한 상품이지만 정작 주택을 보유한 출산 가구가 사용하지 못하는 것이다.
무주택이 아니면 상품을 이용할 수 없으니, 어떤 식으로는 현재 살고있는 집을 매도한 후…
금리 인하 기조와 상반기 예정된 금융 지원책, 하반기 예고된 대출 규제 강화 등 ‘삼박자’에 지난해 말 억눌렸던 주택 구매 수요가 되살아 날 것이란 전망이 나온다.
10일 주택업계에 따르면 지난해 12월 기준 예금은행의 가계대출 금리(신규취급액 기준)는 연 4.72로 전월 대비 0.07%포인트 떨어지며 다섯달만에 하락…
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