많은 분들이 전세가 지속적으로 상승하면서 주택 자금을 마련하는 데 어려움을 겪고 있습니다.
이에 정부에서는 이러한 어려움을 겪는 저소득층, 신혼부부, 다자녀 가구 등을 위해 특별한 제도를 운영하고 있습니다.
이 제도는 낮은 이자율인 최저 1.8%로 주택자금을 대출할 수 있는 좋은 기회를 제공합니다.
그러나 이러한 혜택을 받기 위해서는 특정한 신청자격과 조건을 충족해야 하는데요.
이번시간에 전세버팀목대출 금리 조건 등 자세한 정보에 대해 알아보는 시간 갖도록 하겠습니다.
전세버팀목대출 금리 조건 알아보기
전세버팀목대출이란?
전세버팀목대출은 국민주택의 공급과 수요를 조절하고, 주거복지를 향상시키기 위해 주택도시기금이 설립한 공공기관이 운영하는 대출 상품입니다.
이 대출은 근로자나 서민층의 주거 안정을 지원하기 위해 제공되며, 주택자금대출의 하위 상품으로 분류되는데요.
이 대출은 저렴한 이자율과 유연한 상환 조건을 제공하여 주거 안정을 돕는 것을 목표로 하고 있습니다.
또한 대출 한도나 대출 조건은 신청자의 소득 수준과 상황에 따라 다양하게 조정됩니다.
이를 통해 주거 문제에 대한 사회적 안정을 증진하고 주택시장의 안정성을 유지하는 데 기여하고 있습니다.
전세버팀목대출 이용기간은?
전세버팀목대출의 이용 기간은 보통 2년으로 설정되어 있는데요.
이 기간은 최대 연장 기한이 정해져 있으며, 연장을 받으면 최장 10년까지 이용할 수 있습니다.
그러나 주택도시보증공사 안심보증서를 담보로 한 경우에는 이용 기간이 최대 2년 1개월로 제한됩니다. 이 경우에도 연장을 받으면 최대 10년이 넘는 기간동안 이용이 가능한데요.
아래 버튼을 통해서 전세 버팀목대출 이용가능한 연장기한 확인할 수 있습니다.
전세 버팀목대출 한도는?
전세버팀목대출의 한도는 여러 요인에 의해 결정되는데요.
먼저, 호당한도에 따라 다음과 같이 산정됩니다.
수도권에 위치한 일반가구의 경우에는 1.2억원 이내이며, 수도권 외 지역에 있는 일반가구의 경우에는 0.8억원 이내입니다.
그리고 2자녀 이상을 둔 가구의 경우에는 수도권에 위치한 경우 3억원 이내, 수도권 외 지역에 있는 경우 2억원 이내로 한도가 결정됩니다.
또한, 소요자금에 대한 비율도 고려됩니다. 신규계약의 경우에는 일반가구가 소요자금의 70% 이내, 신혼가구와 2자녀 이상을 둔 가구의 경우에는 80% 이내로 한도가 설정됩니다. 갱신계약의 경우에는 증액금액이나 갱신 후 총 보증금의 일정 비율 이내로 결정됩니다.
마지막으로, 담보별 한도는 한국주택금융공사나 주택도시보증공사 안심대출보증, 채권양도협약기관 반환채권양도 등 각 보증기관의 규정에 따라 설정됩니다. 이러한 다양한 요인들을 종합하여 전세버팀목대출의 한도가 결정됩니다.
전세버팀목대출 신청자격은?
전세버팀목대출을 신청하기 위해서는 특정한 자격 요건을 충족해야 하는데요.
먼저, 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자가 대출을 받을 수 있습니다.
또한, 접수일 현재 민법상 성년인 세대주여야 하며, 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자여야 합니다.
주택도시기금, 은행재원 및 주담대를 이용하지 않은 자도 대출 신청이 가능하며, 부부합산 연소득이 지정 금액 이하인 경우에는 신혼부부, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀 가구 등이 해당됩니다.
이 외에도 다양한 자격 조건이 있는데요.
상세한 전세버팀목대출 신청자격 및 대상은 아래 버튼에서 확인이 가능합니다.
전세버팀목대출 금리는?
전세버팀목대출의 금리는 신청자의 부부합산 연소득과 임차보증금에 따라 연 1.8%부터 2.4%까지 적용됩니다. 또한, 다양한 금리우대와 추가우대금리가 적용될 수 있는데요.
먼저, 금리우대는 연소득이 4천만원 이하인 기초생활수급권자와 차상위계층에, 장애인, 노인부양 가정, 다문화 가정, 고령자 가정에 우대금리가 적용됩니다.
추가우대금리는 주거안정 월세를 성실히 납부한 자, 부동산 전자계약을 체결한 자, 다자녀가구, 2자녀 가구, 1자녀 가구에도 우대금리가 적용되는데요.
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