안녕하세요. 오늘은 정부의 출산율 증대를 위한 신생아 특례대출 정책방향에 대한 소식을 알려드리겠습니다.
이 정책은 출산가구에게 주거지원을 제공하여 출산율 문제에 대응하기 위한 세 가지 주요 방안으로 구성되어 있으니 꼼꼼히 살펴봐주시길 바랍니다.
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신생아 특례대출 <구입자금 대출>
신생아 특례대출인 구입자금 대출은 출산가구의 주거 안정을 위해 중요한 역할을 한다고 하는 데요.
이 대출로 저금리로 구입자금 마련이 가능하게 되었고, 소득 요건 역시 상향하여 폭넓게 이용할 수 있게 됐습니다.
기존에 있던 소득 요건을 5000만원 가량 상향 했으며, 대상주택 역시 기존 요건 보다 3억원 가량 상향했습니다.
대출한도도 증가 되어 내 집 마련을 하려는 분들께 많은 도움이 될 것 같습니다.
그리고 소득별 금리가 개선되어 금리가 낮아집니다.
낮아진 금리로 그동안 금리 부담이 있던 분들께 큰 도움이 될 것 같습니다.
다만, 신생아 특례대환에서 1주택 대환은 가능한 지 아직 결정난 사항이 없어 더 기다려야 한다고 합니다.
특례 적용금리기간은 5년이고, 아이를 더 낳을 시 1명당 대출금리 포인트가 인하되며 금리 적용기간을 5년 연장이 가능하다고 합니다.
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신생아 특례 대출 <전세자금 대출>
신생아 특례대출인 전세자금 대출은 임차가구를 위한 주거안정을 위해 도입된 저금리 대출로 주요 내용은 다음과 같습니다. 기존 소득 요건이었던 금액에서 7000만원 가량 상향했으며, 대상주택 역시 기존 요건 보다 1억원 가량 상향했습니다.
이 때 수도권과 지방 대상주택 지원 금액에 차이가 있다고 하니 참고하시길 바랍니다.
또한 소득별 금리가 개선되어 금리가 낮아집니다.
구입자금 대출과 마찬가지로 다른 대출보다 낮은 금리로 그동안 금리 부담이 있던 분들께 큰 도움이 될 것 같습니다.
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신생아 특공 주택공급
신생아 특공은 출산가구에게 연 7만호의 공공/민간 주택 공급 기회를 제공합니다. 이는 공공분양 및 민간분양을 통해 실현됩니다. 혼인 여부와 상관없이 출산증명이 있으면 신청 가능하며, 이는 주거환경을 개선하고 가계 부담을 줄일 수 있는 기회로 기대되는 부분이라고 합니다.
뉴홈에서 공공분양을 진행할 시 자녀를 출산할 때 청약이 가능한 신생아 특별공급 개설을 예정하고 있습니다.
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신생아 특례대출, 특공 정책은 2024년부터 시행되며, 신생아 특공은 2024년 3월부터, 금융지원은 2024년 1월부터 시작됩니다. 이로 인해 부동산 시장에는 다양한 변화가 예상되며, 가계에 부담을 덜어주는 좋은 정책으로 여겨집니다.
이렇게 출산가구를 위한 신생아 특례대출 정책은 주거 문제를 해결하고 가계 부담을 줄여주는 역할을 할 것으로 기대됩니다. 부동산 시장에도 영향을 미칠 것으로 보이며, 가족들에게 주거 안정을 제공하는데 큰 도움이 될 것입니다.
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